空室でお悩みの不動産オーナー様へ

▶ とまりーとが、あなたの物件を借り受けます

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私たち「とまりーと」は、不動産オーナー様の物件を原状回復不要で借り受け、Airbnb等の宿泊施設として運用しています。

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民泊施設としての豊富な運営ノウハウを活かし、オーナー様には毎月安定した賃料収入をお届けします。

 

Airbnbにおいて「ゲストチョイス施設」として選出され、スーパーホスト認定も獲得。高稼働・高評価を実現する運営力で、あなたの空室を新たな価値に変えます。

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▶ こんなお悩み、ありませんか？

• 空室が続いていて、家賃収入が不安定

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• 原状回復にかかる費用や手間が大きい

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• 管理業務やトラブル対応に疲れている

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• 古い物件で入居者がなかなか決まらない

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その空室、私たちが借り上げます。

 

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▶ とまりーとの民泊運用モデル

✅ 弊社が借り受け、運用

オーナー様と賃貸借契約を締結し、弊社が物件を一括で借り受け。オーナー様には毎月固定の賃料をお支払いします。空室リスクは弊社が負担します。

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✅ 原状回復不要・すぐに相談OK

入居者の退去申し込みが出たらすぐにご相談ください。原状回復なしでそのまま借り受け可能です。時間・費用をかけずにスムーズな活用が可能です。

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✅ 運営・管理はすべてお任せ

宿泊施設としての許認可取得、内装準備、ゲスト対応、清掃、価格調整などはすべて弊社が担当。オーナー様には完全ノータッチで安定収益を実現します。

 

✅ Airbnbスーパーホストによる高評価運営

当社施設はAirbnbにて「ゲストチョイス施設」に選出。

高稼働率と高レビューを維持し、物件価値を向上させています。

 

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▶ ご相談から運用までの流れ

• お問い合わせ・ヒアリング

物件の所在地や条件を確認させていただきます

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• 現地確認・収益シミュレーション

活用可能かどうか、想定賃料を含めご提案

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• 賃貸借契約の締結

ご納得いただけましたら契約へ

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• 施設準備・民泊運用開始

弊社にて準備・許可取得のうえ運用スタート​

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▶ よくあるご質問（FAQ）

Q. どんな物件でも対応できますか？

A. 立地や構造、法規制などにより可否がございます。まずはお気軽にご相談ください。

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Q.サービス範囲はどこまでですか？

A.東京都内、神奈川県、千葉県のみとなります。お気軽にお問い合わせください。

※一部地域ではお受けできないこのもございます。

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Q. オーナーが負担する費用はありますか？

A. 弊社借り受けの場合、初期費用や運用費用のご負担は一切ありません。

 

Q. 契約期間はどれくらいですか？

A. 原則２年以上の中長期契約をお願いしていますが、柔軟にご相談可能です。

 

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